用途地域式の都市計画ですらまともに実行できないのであれば、たとえば「その地域の一人当たりの都市公園面積が基準以下であれば、基準を上回るまでは集合住宅の建築ができない」みたいな方式の規制をすればいいんでは？＞＜
ある意味cities:skylinesの需要＆評価計算みたいな仕組みの都市計画というかなんというか＞＜